日本国債ETFとJ REIT ETFをバックテストしてみたら？

はじめに

 自作プログラムで　日本国債ETF（2510）　と　J REIT（1343）　ETFの10年分のバックテストをしてみました。

基本的にショート（空売り）でトレードします。朝一に空売りして、夕方に買い戻す感じです。

バックテスト結果

1株単位でトレードした成績です。評価は損益のみです。

日本国債（2510）

2017-12-31     16.0

2018-12-31     94.0

2019-12-31    250.0

2020-12-31    100.0

2021-12-31    -11.4

2022-12-31    127.3

2023-12-31    136.0

2024-12-31     81.6

日本国債　右肩下がりですからね。納得の結果です。2021年は何があったのでしょうか？

つづいて　JREIT（1343）

2014-12-31   -206.0

2015-12-31    191.0

2016-12-31     -1.0

2017-12-31    259.0

2018-12-31   -382.0

2019-12-31   -245.0

2020-12-31    736.0

2021-12-31    130.5

2022-12-31    547.0

2023-12-31    167.5

2024-12-31    458.0

2025-12-31     51.5

2020年からずっと右肩下がりと言うことです。J REITは高配当ですけど、ずっと持っていた人は報われているんでしょうか？

あくまで、ロスカットありのバックテストの結果ですが。

なかなか、興味深い結果となりました。

チャートは　Google Financeから引用してます。